题目类型：
问答题
题目内容
A企业是一家著名企业，其市场开拓采取特许加盟的方式。现在准备在甲市建—个特许加盟企业，要求评估特许加盟费用。为了进行准确的评估，经过调查，找到了临近城市近期特许加盟企业案例，基本情况如下表所示(折现率为6%)。试评估其特许经营价值。
(2016年3月至2017年3月，消费物价水平每月上涨0.5%)
正确答案
首先可以确定，该案例采用市场比较法进行评估，现根据市场比较法做出如下修正：
1）交易情况修正。3个案例交易情况相同，无须修正。
2）交易日期修正。
同理，案例乙和案例丙交易日期修正系数分别为1.04和1.03。
3）区域因素修正。
案例甲的区域修正系数＝100/95＝1.05。
同理，案例乙和案例丙的区域因素修正系数分别为1.06和1.05。
4）市场因素修正。
案例甲的市场修正系数＝100/95＝1.05。
同理，案例乙和案例丙的市场因素修正系数分别为1.09和1。
5）计算特许经营费用：
案例甲的调整价格为：
120000×1.06×1.05×1.05＝140238（元）
案例乙的调整价格为：
100000×1.04×1.06×1.09＝120162（元）
案例丙的调整价格为：
180000×1.03×1.05×1＝194670（元）
所以特许经营费用为：
（140238＋120162＋194670）/3＝151690（元）